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Saint-Denis (97400)
CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE SAINT-DENIS
Saint-Denis (97400)
CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE SAINT-DENIS
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à propos de cebien
GO IMMO vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d’un local commercial de 132,66 m² idéalement situé en centre-ville de Saint-Denis dans la rue Juliette Dodu.
Superficie totale : 132,66 m²
- Rez-de-chaussée : 73,9 m² (dont salle avant 45,92 m², salle principale 23,60 m², arrière-boutique 4,38 m²)
- Mezzanine : 58,76 m² avec accès par escalier bois
- Vitrine et porte d’accès
Caractéristiques du bail :
- Durée restante : 2 ans et 7 mois
- Activités autorisées : Tout commerce (sauf débit de boissons et salle de jeux)
- Loyer annuel brut : 34 698,36 €
- Dépôt de garantie : 1 829 €
- Charges annuelles : 26,33 €
Prix de cession : 70 000 € (hors frais)
Honoraires d’agence :
- Montant HT : 4 608,30 €
- TVA (8,5 %) : 391,70 €
- Montant TTC : 5 000 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur
Localisation idéale en plein cœur de Saint-Denis, zone dynamique et commerçante.
N'attendez pas et contactez nous pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix75 000 €
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Type de transacCession de droit au bail
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Code postal97400
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Nombre de niveaux2
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Superficie (m²)133
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RéférencesJUL66
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente HT honoraires inclus75 000 €
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Dépot de garantie1 829 €
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Charges HT26,33 €
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Chiffre d'affaires
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EBE
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Loyer HT34 698 € / an
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