Sainte-Marie (97438)

Maison Coup de Coeur à DUPARC

GO IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce véritable coup de cœur situé dans le secteur très recherché de Sainte-Marie (quartier DUPARC) sous le Mandat N° 196

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de type F5/F6, offrant de superbes volumes, un cadre de vie privilégié et un atout économique et écologique de taille : 18 panneaux solaires déjà installés, qui réduisent actuellement de 2/3 la consommation d'électricité des propriétaires ! Une autonomie précieuse pour faire tourner la piscine et les équipements au quotidien en toute sérénité.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Un espace de vie lumineux regroupant un salon / salle à manger convivial

• Une cuisine équipée récente (installée il y a seulement 9 ans) séparé

• 3 chambres confortables

• Une salle de bains

• Un WC séparé

À l’étage :

• Une grande chambre principale équipée d'un spacieux dressing

• Une salle d'eau avec WC

• Une très grande pièce polyvalente (actuellement aménagée en salle de jeux, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de cinéma) Libre place à votre imagination !

Les extérieurs et prestations :

• Un grand terrain arboré d'arbres fruitiers (bananier, letchi)

• Une magnifique piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours

• Une terrasse arrière conviviale avec espace barbecue

• Un garage fermé ainsi qu'un cabanon de rangement

Un bien rare sur le secteur, alliant performances énergétiques exceptionnelles, tranquillité et proximité des commodités de Duparc.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison !

Conditions Financière :

- Prix FAI : 470 000 € (Honoraire à la charge acquereur)

- Prix Net vendeur : 455 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Tatiana de GO IMMO au 06 93 49 41 64 pour visiter au plus vite.